В целях реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Совет народных депутатов Ковровского района решил:

1. В связи с корректировкой зонирования существующей территории д. Пестово, внести изменения в Правила землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области, утвержденные решением Совета народных депутатов Новосельского сельского поселения от 22.12.2009 №11/23, с учетом изменений, утвержденных решением Совета народных депутатов Ковровского района от 21.12.2017 г. №55, изложив карту (схему) градостроительного зонирования Новосельского сельского поселения в части д. Пестово в новой редакции (прилагается).

2. В связи с корректировкой зонирования существующей территории с. Великово, внести изменения в Правила землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области, утвержденные решением Совета народных депутатов Новосельского сельского поселения от 22.12.2009 №11/23, с учетом изменений, утвержденных решением Совета народных депутатов Ковровского района от 21.12.2017 г. №55, изложив карту (схему) градостроительного зонирования Новосельского сельского поселения в части с. Великово в новой редакции (прилагается).

3. Внести изменения в статью 35 главы 2.2 части II Правил землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов Новосельского сельского поселения от 22.12.2009 №11/23, с учетом изменений, утвержденных решением Совета народных депутатов Ковровского района от 21.12.2017 г. №55:

- разделы «Ж1 - зона для индивидуального жилищного строительства», «Ж2 - зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки» подраздел «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в абзаце «Минимальные и максимальные размеры земельных участков составляют» строки:

«-индивидуальное жилищное строительство 0,04 - 0,25 га;

- приусадебный участок личного подсобного хозяйства 0,05 - 0,50 га»

заменить на:

« - индивидуальное жилищное строительство 0,04 - 0,20 га;

- приусадебный участок личного подсобного хозяйства 0,05 - 0,20 га».

4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в официальном информационном бюллетене «Вестник Ковровского района» и на официальном сайте администрации Ковровского района.

Распоряжением администрации Ковровского района от 07.06.2019г. № 578-р принято решение о подготовке изменений в Правила землепользования и застройки (далее – Правила) поселений Ковровского района Владимирской области, а именно:

- Новосельского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенном пункте с. Великово;

- Клязьминского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенных пунктах д. Юдиха, с. Клязьминский Городок, с. Осипово, участка 33:07:000201:37 северо-западнее д Княгинкино, территории в районе мкрн. Заря;

- Малыгинского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенном пункте с. Малые Всегодичи;

- в части изменения зонирования территории поселка Мелехово;

- сельских и городского поселений Ковровского района в части изменения максимальных размеров земельных участков под ИЖС и ЛПХ.

1. Состав и порядок деятельность комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Ковровского района утверждены постановлением главы Ковровского района от 08.05.2009г. № 395 «О подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений Ковровского района» (далее – Комиссия).

1.1. Состав Комиссии:

1.2. Порядок деятельности Комиссии.

1.Комиссию возглавляет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

Решения на заседаниях комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

4. Заседания Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом комиссии.

Протоколы прилагаются к проекту Правил при рассмотрении на публичных слушаниях.

2. Последовательность градостроительного зонирования применительно к территории поселений Ковровского района.

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования:

- Новосельского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенном пункте с. Великово;

- Клязьминского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенных пунктах д. Юдиха, с. Клязьминский Городок, с. Осипово, участка 33:07:000201:37 северо-западнее д Княгинкино, территории в районе мкрн. Заря;

- Малыгинского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенном пункте с. Малые Всегодичи;

- в части изменения зонирования территории поселка Мелехово;

- сельских и городского поселений Ковровского района в части изменения максимальных размеров земельных участков под ИЖС и ЛПХ.

3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки поселений Ковровского района Владимирской области:

4. Порядок направления в комиссию по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки поселений Ковровского района предложений заинтересованных лиц:

4.1. Предложения по подготовке проекта Правил могут поступать от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Владимирской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

4.2. Комиссия рассматривает предложения по подготовке проекта Правил от заинтересованных лиц с момента опубликования настоящего постановления до момента принятия главой района решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил.

4.3. Предложения направляются по почте либо непосредственно в Комиссию по адресу: 600900, г. Ковров, улица Дегтярева, 34, управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры, каб. № 32.

4.4. Предложения о внесении изменений в проект Правил должны быть изложены в письменном виде с указанием организации либо лица их направившего, а также даты подготовки предложений.

Распоряжением администрации Ковровского района от 27.05.2019г. № 536-р принято решение о подготовке изменений в Правила землепользования и застройки (далее – Правила) поселений Ковровского района Владимирской области, а именно:

- Новосельского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенном пункте д. Пестово;

- Клязьминского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенных пунктах п. сан.им. Абельмана, д. Скоморохово, СТ «Говядиха»;

- Малыгинского сельского поселения в части изменения зонирования территории СНТ «Весна», СНТ «Ручей», СТ «Озерки».

1. Состав и порядок деятельность комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Ковровского района утверждены постановлением главы Ковровского района от 08.05.2009г. № 395 «О подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений Ковровского района» (далее – Комиссия).

1.1. Состав Комиссии:

1.2. Порядок деятельности Комиссии.

1.Комиссию возглавляет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

Решения на заседаниях комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

4. Заседания Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом комиссии.

Протоколы прилагаются к проекту Правил при рассмотрении на публичных слушаниях.

2. Последовательность градостроительного зонирования применительно к территории поселений Ковровского района.

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования:

- Новосельского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенном пункте д. Пестово;

- Клязьминского сельского поселения в части изменения зонирования территории в населенных пунктах п. сан.им. Абельмана, д. Скоморохово, СТ «Говядиха»;

- Малыгинского сельского поселения в части изменения зонирования территории СНТ «Весна», СНТ «Ручей», СТ «Озерки».

3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки поселений Ковровского района Владимирской области:

4. Порядок направления в комиссию по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки поселений Ковровского района предложений заинтересованных лиц:

4.1. Предложения по подготовке проекта Правил могут поступать от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Владимирской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

4.2. Комиссия рассматривает предложения по подготовке проекта Правил от заинтересованных лиц с момента опубликования настоящего постановления до момента принятия главой района решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил.

4.3. Предложения направляются по почте либо непосредственно в Комиссию по адресу: 600900, г. Ковров, улица Дегтярева, 34, управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры, каб. № 32.

4.4. Предложения о внесении изменений в проект Правил должны быть изложены в письменном виде с указанием организации либо лица их направившего, а также даты подготовки предложений.

"11" сентября 2019 года

Полное наименование объекта: Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области.

Организатор публичных слушаний: Управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры администрации ковровского района.

Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано в официальном информационном бюллетене «Вестник Ковровского района» от 02.07.2019 №29 и на официальном сайте администрации Ковровского района.

Реквизиты протокола публичных слушаний: протокол от 11.09.2019 № б/н.

Количество участников публичных слушаний: 5 человек.

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений:

Аргументированные рекомендации о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений или публичных слушаний предложений и замечаний: -

Выводы по результатам общественных обсуждений:

Рекомендовать внесение изменений в Правила землепользования и застройки Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области в части изменения зонирования:

1. д. Пестово, изменение зонирования с зоны Ж1 на зону Ж2 для приведения в соответствие фактическому использованию

2. с. Великово, изменение зонирования с зоны Ж1 на зону С1 («мыза»).

3. Внесение изменений в части максимальных размеров земельных участков под ИЖС и ЛПХ – 0,2 Га.

4. Заменить в разделе Д1 Правил строки:

« 6. ……. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц и проездов не менее чем на 5 м.

7. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.»

на:

« 6. ……. Жилое строение (или дом) должно отстоять от фронтальной границы участка не менее чем на 5 м или в соответствии со сложившейся линией застройки.

7. Расстояние от хозяйственных построек от фронтальной границы участка не менее чем на 5 м или в соответствии со сложившейся линией застройки».

5. Исключить для территории в границах мкр. Доброград д. Гороженово в отношении основного вида разрешенного использования «Гостиничное обслуживание» предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, указать, что они не подлежат установлению.

Организатор публичных слушаний: