Совет народных депутатов Ковровского района, рассмотрев информацию администрации Ковровского района об оплате арендной платы за муниципальное имущество и обращения УМП «Бытсервис», ООО «Комсервис» и ООО «Комсервис-Мелехово», отмечает следующее:

- по состоянию на 01.01.2016 общая задолженность по арендной плате за муниципальное имущество Ковровского района в районный бюджет составляет 20037,6 тыс.рублей, в том числе неоплаченная арендная плата предприятиями ЖКХ - 19977,8 тыс.рублей (УМП «Бытсервис» 5849 тыс.рублей, ООО «Комсервис» 9482,2 тыс.рублей, ООО «Комсервис-Мелехово» 3292,4 тыс.рублей, УМП ЖКХ «Плес» 1354,2 тыс.рублей). Указанная задолженность образовалась в основном в связи с наступлением 31.12.2015 срока оплаты арендной платы, установленного договорами аренды, наличием большой задолженности населения и иных потребителей по оплате коммунальных услуг, приоритетной оплатой платежей ресурсоснабжающим организациям, необходимостью направления средств на ремонт изношенных сетей;

- УМП ЖКХ «Плес» признанно банкротом и находится в процедуре конкурсного управления; часть его долга включена в реестр кредиторов, часть взыскана решениями суда, но, учитывая имеющуюся сумму и очередность удовлетворения требований кредиторов, фактическое получение денежных средств не ожидается;

- УМП «Бытсервис» и общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» и «Комсервис-Мелехово», сто процентов уставного капитала которых принадлежит Ковровскому району, предоставляют коммунальные услуги гражданам и юридическим лицам, в том числе социальной сферы, на территории поселка Мелехово, Малыгинского, Клязьминского и Новосельского сельских поселений. Единовременная оплата (взыскание) долга влечет их банкротство, которое в отсутствие в настоящее время других организаций ЖКХ и при крайней непривлекательности объектов этой сферы ставит под угрозу бесперебойное качественное обеспечение потребителей коммунальными услугами, что недопустимо.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст.311,420-421, 451-453 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.23 Устава Ковровского района Совет народных депутатов Ковровского района

Р Е Ш И Л:

1. Принять к сведению информацию администрации Ковровского района об оплате арендной платы за муниципальное имущество.

2. Поручить администрации Ковровского района провести реструктуризацию задолженности по оплате в бюджет Ковровского района арендной платы за муниципальное имущество по действующим договорам аренды с УМП «Бытсервис», ООО «Комсервис» и ООО «Комсервис-Мелехово», сложившуюся по состоянию на 01.01.2016.

3. Администрации Ковровского района осуществить необходимые действия, связанные с реструктуризацией долга указанного в пункте 2 настоящего решения юридических лиц по арендной плате за муниципальное имущество, в том числе заключить соглашения к договорам аренды на следующих условиях:

- реструктуризация проводится один раз,

- срок рассрочки оплаты долга 15 лет, начиная с 01.01.2016,

- оплата в первые 5 лет 15 процентов долга (по 3 процента в год), следующие 5 лет 30 процентов долга (по 6 процентов в год), последние 5 лет 55 процентов долга (по 11 процентов в год) с поквартальной периодичностью оплаты и возможностью погашения долга досрочно,

- обязательность оплаты текущих платежей по договорам аренды, по которым устанавливается рассрочка погашения долга,

- начисление пени на реструктурированную задолженность и применение мер по принудительному взысканию указанной задолженности и пени прекращается со дня принятия решения о реструктуризации,

- прекращение действия реструктуризации при нарушении сроков погашения долга более одного года, а также в случаях, предусмотренных законодательством,

- в случае полного погашения реструктурированной задолженности в течение 10 лет предоставляется право на списание задолженности по пени.

4. Администрации Ковровского района:

- обеспечить своевременное и полное поступление в бюджет района дохода от аренды муниципального имущества,

- принять меры к недопущению образования задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, усилить претензионно-исковую работу,

- обеспечить передачу в концессию максимального количества объектов коммунального назначения.